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北京消防檢測公司

專業(yè)消防設(shè)施檢測,電氣防火檢測
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消防解答

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如何做好大型商廈火災(zāi)的預(yù)防與控制?

作者:北京億杰消防工程有限公司?? 添加時間:2017-06-09

我們從眾多商廈發(fā)生火災(zāi)的原因分析,其中重要的一條,是經(jīng)營者沒有正確處理好經(jīng)營與安全的關(guān)系,只顧經(jīng)營,忽視安全,防火工作沒有擺正應(yīng)有的位置,對火險隱患放松警惕,存在嚴(yán)重的僥幸、麻痹思想。無錫八佰伴的經(jīng)營者對大型商廈的火災(zāi)預(yù)防工作有十分清醒的認(rèn)識,8年多來,全體員工對“以人為本、安全**”己形成共識,并構(gòu)筑起“安全生產(chǎn),防火**”的思想防線。

1.從決策上擺準(zhǔn)經(jīng)營與安全的位置

無錫八佰伴開業(yè)當(dāng)年的投入就達(dá)8000萬美元,是當(dāng)?shù)厣碳抑蓄櫩土髁?大的一家購物中心。如何確保人民生命財產(chǎn)的安全,確保公司經(jīng)營上的安全,是公司經(jīng)營者時刻面臨的重大課題。在這個問題上,公司領(lǐng)導(dǎo)時刻保持清醒頭腦,總經(jīng)理周國華多次強調(diào),像八佰伴這樣規(guī)模的企業(yè)在任何情況下,都要注意擺準(zhǔn)經(jīng)營與安全的位置,堅持安全**,當(dāng)經(jīng)營與安全發(fā)生矛盾時,經(jīng)營必須服從安全。并多次告戒,水火無情,安全工作的重點是防火,一旦釀成災(zāi)害,社會影響巨大,財產(chǎn)毀于一旦,經(jīng)營成果也會付之東流。他還多次指示安全保衛(wèi)部門,工作議題和部署工作要有防火工作內(nèi)容,檢查工作要有防火工作項目,總結(jié)工作要有防火工作情況。真正使安全意識融入公司的文化理念。

2.開展安全培訓(xùn)增強防火意識

大型商廈火災(zāi)防范是一項全員性的工作。為此,無錫八佰伴十分重視在全體品工中開展以防火為豐要內(nèi)容的安全培訓(xùn),增強全員防火意識。新員工上崗前,都必須經(jīng)安全保衛(wèi)部培訓(xùn),防火、滅火知識是必修課,考核合格才能上崗。每年“安全生產(chǎn)月”和“n9消防宣傳日”公司都要舉行全員參加的消防應(yīng)急預(yù)案演練和消防比武,增強了全員的防火知識,普及了防火、滅火知識。使每個崗位上的員工做到“三會”,即會發(fā)現(xiàn)火險隱患、會報警、會使用滅火器具。

3.分解指標(biāo)  落實責(zé)任

企業(yè)的防火工作由總經(jīng)理掛帥,明確企業(yè)法人代表為防火**責(zé)任人。為了將全年的防火工作落到實處,每年年初,總經(jīng)理都與各部門層層簽訂防火工作責(zé)任狀,明確各部長為所在部門防火**責(zé)任人,并實行嚴(yán)格考核,在防火工作上如出現(xiàn)重大問題,實行“一票否決”。公司安全保衛(wèi)部每年還分別與招商、租賃進(jìn)場經(jīng)營的各餐飲業(yè)主、地下超市、網(wǎng)吧、美容院等簽訂防火工作責(zé)任狀,做到“防火重?fù)?dān)眾人挑,家家店主有指標(biāo)”。  

4、實施人防、技防、設(shè)施防“三防合一”

縱觀國內(nèi)外一些大型商廈相繼發(fā)生的重大火災(zāi)事故,究其原因,主要是疏于防范,疏于管理。有些是對初始火處置不力,逐步釀成大火;有些是消防通道阻塞,人員無法疏散逃生,造成群死群傷,有些是消防設(shè)施形同虛設(shè),關(guān)鍵時刻無法使用,影響撲救,釀成災(zāi)害。無錫八佰伴都注意從這些典型事例中分析原因,從中吸取教訓(xùn),不斷加強自身防火工作。多年來始終堅持“防消結(jié)合,以防為主”的工作方針,實施人防、技防、設(shè)施防“三防合一”,重點在防范上下真功夫。 

(1).加強防火投入實施有效監(jiān)控

無錫八佰伴在設(shè)計、施工的同時,就將建筑消防設(shè)施同步設(shè)計、同步施工。現(xiàn)建有比較完整的消防給水和自動滅火系統(tǒng),每個樓層都劃分防火分區(qū),防火分區(qū)之間和防煙樓梯間采用煙感溫感控制的防火卷簾或甲級防火門}238套消火栓箱遍布公司每個角落,20套濕式報警裝置分別安裝在營業(yè)大樓和主樓,公司還建有防煙排煙和通風(fēng)系統(tǒng),火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;設(shè)置了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播室和消防控制室,消控中心24小時有人值班,全公司裝有智能式煙感探頭1971個,智能式溫感探頭819個,手動報警按鈕309只,應(yīng)急廣播喇叭607只,消控中心與保安總值班室、水泵房、配電室等有固定對講電話,并有向市“119”直接報警的專線電話。公司開業(yè)至今,投入防火基礎(chǔ)設(shè)施的費用高達(dá)2100萬元。公司還定期對這些設(shè)施進(jìn)行檢測,及時排除故障,確保隨時處于完好狀態(tài),為實施對火險的監(jiān)控發(fā)揮了重要作用。

( 2).充分發(fā)揮職能部門的重要作用

在防火設(shè)施、設(shè)備比較先進(jìn)完好的狀況下,公司堅持走人防與技防相結(jié)合的防火工作路子,構(gòu)筑起一道防范火險的銅墻鐵壁。公司專門成立安全保衛(wèi)部,配備70余名警員,其中復(fù)員軍人占30%,具有較好的思想、業(yè)務(wù)、身體素質(zhì)。公司配備保安人員晝夜值班,專門從事防火、防盜、防事故。

火災(zāi)防范是一項動態(tài)性很強的工作。日常的經(jīng)營管理活動和大量顧客頻繁出入商廈,往往帶來變數(shù)而導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)施一時難以發(fā)現(xiàn)的火險隱患,為此,必須發(fā)揮人防的積極作用。多年來,公司堅持每月一次由公司安全保衛(wèi)部和設(shè)施部、相關(guān)業(yè)務(wù)部門組織聯(lián)合防火工作檢查,每季進(jìn)行一次消防設(shè)施聯(lián)動測試,每天每班都抽調(diào)3名保安人員成立安全檢查小組,對全公司20個重點防火部位、16個項目進(jìn)行必檢。通過每天的安檢,對用電、動火、設(shè)備運行的安全加強了管里。對查出曲火臉豫患及時發(fā)出整改通知,僅2004年上半年就防火設(shè)施、電器安裝使用、疏散通道等方面存在的隱患整改了140余起,消除了隱患,創(chuàng)造了良好的安全環(huán)境。
5.建章立制  規(guī)范管理

無錫八佰伴在開展防火工作的實踐中,逐步建立、完善了一套以防火為重點的安全管理制度,使防火工作日趨規(guī)范化,制度化。公司制訂的《安全管理規(guī)則》共計9章70條,其中包括安全檢查制度、領(lǐng)導(dǎo)干部值班制度、消防設(shè)施管理制度、項目改建和擴建及裝修裝潢審批制度、用電和動火審批制度、夜間施工審批制度、特種工程和重點部位操作規(guī)程、隱患整改制度、消防控制中心操作規(guī)程等。在建章立制的同時,公司重點抓了制度的貫徹執(zhí)行,并建立了相應(yīng)的約束機制,確保這些制度的落實。

6、提高企業(yè)自身撲救能力

大型商廈平時火災(zāi)預(yù)防工作基礎(chǔ)打得牢固,工作做得扎實,一般情況下,火災(zāi)發(fā)生的概率就會降低。即使局部范圍一旦發(fā)生火情,也能通過自身的能力實施對初始火的有效控制,避免重大或惡性火災(zāi)事故的發(fā)生,把損失減少到*低限度。這幾年,無錫八佰伴在火災(zāi)防范方面做了大量工作,也取得了明顯成效,但企業(yè)經(jīng)營者和管理人員一直保持高度警惕,有著十分強烈的憂患意識,隨時準(zhǔn)備處置可能發(fā)生的火災(zāi)事故。

(1).制訂完整的防火應(yīng)急預(yù)案

公司的防火預(yù)案共分兩方面,一是整個公司的防火應(yīng)急預(yù)案,要求公司各部門根據(jù)預(yù)案的分工,明確各自的職責(zé),一旦發(fā)生火警,各自負(fù)起責(zé)任,二是根據(jù)整個公司實戰(zhàn)以及日常工作的要求,專門制訂安全保衛(wèi)部護(hù)衛(wèi)大隊的防火應(yīng)急預(yù)案,一旦發(fā)生火警,撲救組、疏散組、通訊組、治安組等立即各就各位,按照分工,協(xié)同作戰(zhàn)。考慮到大型商廈的特點,公司還專門制訂了白天和夜晚的防火應(yīng)急預(yù)案。

(2).以演練來提高處置突發(fā)火警事故的能力

在增強員工防火意識,普及防火、滅火知識的同時,公司每年都要按照防火應(yīng)急預(yù)案的要求,組織演練,以提高處置突發(fā)火警事故的能力。尤其在消防監(jiān)控及突發(fā)事件處置中,公司細(xì)化了操作規(guī)程,即探頭報警,控制中心接警并確定報警部位,一分鐘內(nèi)通知保安總值班室,保安人員接警后,在3分鐘內(nèi)必須到達(dá)報警部位實地勘察,確認(rèn)后,將信息反饋給控制中心,由控制中心按照應(yīng)急預(yù)案,立即操作。這樣,公司就在**時間內(nèi)及時化解了事態(tài)的擴展,將火災(zāi)事故的苗子消滅在萌芽狀態(tài)。
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